1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+15.6%
オリンピックマンション中村橋
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,347万円
62.2万円/㎡
1,335
2,010
2,685
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,685万円
53.3万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
オリンピックマンション中村橋
1,980万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 37.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 37.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,490万円 | 79.5万円 | 3階 | 31.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 2,680万円 | 85.5万円 | 3階 | 31.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 55.1万円 | 2階 | 37.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 64.9万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/20 | 2,199万円 | 71.4万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/03 | 1,980万円 | 52.5万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,080万円 | 55.1万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 60.4万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,980万円 | 52.5万円 | 37.74㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/11 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,940万円 | 63.0万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/10 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 2,499万円 | 54.5万円 | 45.89㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は練馬区の平均と比較して16.8%割安です。
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